TREVE HIVERNALE 2025-2026 ET RÊVE d' EVASIONS ?

24/02/2026 18:19

TREVE HIVERNALE 2025-2026 ET RÊVE d' EVASIONS ?

TREVE HIVERNALE 2025-2026

La trêve hivernale est la période durant laquelle les procédures d'expulsion d'un locataire par un propriétaire sont suspendues.

Image d'illustration

Elle est fixée du 1^er novembre 2025 au 31 mars 2026.

Toutefois, la trêve hivernale ne s'applique pas dans certaines situations.

Pendant la trêve hivernale, qui s'étend du 1^er novembre 2025 au 31 mars 2026, un propriétaire bailleur ne peut pas procéder à l'expulsion d’un locataire, même s'il dispose d'une décision judiciaire en sa faveur.

Cela s'applique pour tout motif d'expulsion, notamment pour des loyers non payés.

Certaines personnes ne sont pas protégées

par la trêve hivernale :

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les personnes bénéficiant d'un relogement correspondant à leurs besoins familiaux ;

les résidents d'un logement situé dans un immeuble touché par un arrêté de mise en sécurité ;

les squatteurs occupant un domicile, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire ;

les squatteurs occupant un garage ou un terrain. Dans ce cas, le juge qui prononce l'expulsion peut décider de supprimer la trêve hivernale ou d'en réduire la durée ;

les conjoints ou époux dont l'expulsion du domicile conjugal a été ordonnée par le juge aux affaires familiales dans le cadre de l'ordonnance de non-conciliation d'une procédure de divorce ;

les conjoints, époux, partenaires de Pacs ou concubins violents au sein de leur couple ou sur un enfant, et dont l'expulsion du domicile familial a été ordonnée par le juge aux affaires familiales dans le cadre d'une ordonnance de protection.

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La trêve hivernale ne supprime pas les dettes de loyer accumulées.

Pendant cette période, les locataires doivent poursuivre ou entamer les démarches de remboursement de la dette.

À la fin de la trêve, si une décision d'expulsion locative a été rendue par un juge, la procédure peut reprendre et être exécutée par un commissaire de justice.

Cover: Christophe Aline

Que faire dans le cas d’un logement squatté ?

Un lieu est considéré comme squatté si une personne l’occupe sans l’autorisation du propriétaire, après y être entré illégalement (par effraction, tromperie, menace, violence).

Le lieu occupé peut être un logement (résidence principale ou secondaire), ou encore un garage ou un terrain.

Le propriétaire doit engager des démarches (dépôt de plainte ou/et saisie en référé du juge des contentieux) pour obtenir une expulsion ou évacuation forcée. Il ne peut forcer lui-même les squatteurs à libérer le logement.

L’expulsion ou l’évacuation forcée sont possibles toute l’année.

La trêve hivernale ne s’applique pas dans le cas de squatteurs.

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Quels sont les droits des propriétaires ?

Le propriétaire peut entreprendre des démarches pour préparer l’expulsion à la fin de la trêve.

En cas d’impayés de loyer, il peut se tourner vers le garant du locataire, envoyer un commandement de payer…

PARTIR UN JOUR NE SERAIT- CE SERAIT-CE

PENDANT CETTE TRÊVE

2 be 3 Partir un jour

PARTIR PENDANT CETTE TRÊVE HIVERNALE

à l'ÎLE MAURICE (?)

Ne serait-ce pas RÊVER

L'Île Maurice ( Moris en créole Mauritius; Mauritius en anglais) est l'île principale de la république de Maurice.

Elle est rattachée géographiquement à l'Afrique et est située dans l'Ouest de l'océan indien, au coeur de l'archipel des Mascareignes, entre La Réunion à l'ouest et l'Île Rodrigues à l'est.

QUE VOIR à l'ÎLE MAURICE ?

VOICI 4 ENDROITS MAGNIFIQUES A DECOUVRIR

1/ L'Île aux Cerfs

golf_ile_aux_cerfs_Maurice

Île aux Cerfs est sûrement l'un des plus beaux sites de l'Île Maurice...

Des plages de sable fin, des fonds marins remarquables, un lagon aux différentes nuances de turquoise, des palmiers à perte de vue, bref un décor de rêve incontournable à découvrir le temps d'une journée ou deux !

L'Île aux Cers est située dans le lagon de Trou d'Eau Douce, au large de la Côte Est de l'Île Maurice

2- Le point de vue panoramique au sommet du Morne Brabant

Morne_brabant_ile_maurice

vue_morne_brabant_ile_maurice

Le Morne est bien connu pour ses hôtels luxueux, qui permettent de prendre de la hauteur pour profiter du point de vue panoramique exceptionnel au sommet du Morne Brabant.

Sur cette Vidéo

L'Ascension du Morne Brabant

3/- Le lagon de l'Île aux bénitier

et son rocher cristal

rocher_cristal_benitiers_ile_maurice

Pour prendre le large et pour profiter de la beauté du lagon de l'île aux Bénitiers situé au Morne et qui abrite une faune sous marine remarquable, rien ne mérite cette excursion que de le faire par bâteau, de là on peut apercevoir des dauphins et même pour ceux qui le veulent nager avec eux.

On peut aussi observer ce fameux

rocher de cristal.

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4/ Le Jardin botanique de Pamplemousse

jardin_pamplemousse_ile_maurice

Ce jardin a été créé par Pierre Poivre au 18e siècle

Pierre Poivre, né le 23 août 1719 à Lyon et mort le 6 janvier 1786 à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (Rhône) était un horticulteur, botaniste, agronome missionnaire et administrateur colonial français.

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CE JARDIN JARDIN BOTANIQUE DE PAMPLEMOUSSE

est situé au Nord de Port Louis,

ce jardin magnifique de 37 hectares abrite une grande variété de plantes originaires des 4 coins du monde mais aussi des espèces endémiques des Îles Maurice

Au milieu du jardin on peut admirer ce grand bassin rempli de nénuphars géants et en allant un peu plus loin vous pouvez observez des oiseaux, des chauve-souris, des réptiles et bien d'autres qui évoluent dans le parc en toute liberté.

Île Maurice: Jardin de Pamplemousse

La Présentation dans cette Video